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【マイホーム】不動産のプロが教える なぜ戸建ては売れないのか、タワマンは有利なのか

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【マイホーム】不動産のプロが教える なぜ戸建ては売れないのか、タワマンは有利なのか

【マイホーム】不動産のプロが教える なぜ戸建ては売れないのか、タワマンは有利なのか

 

マイホーム (my home) 持家(借家に対し)あるいは家庭の事。 マイホーム (関ジャニ∞の曲) - 2011年に発売された関ジャニ∞の17thシングル。ドラマ『犬を飼うということ〜スカイと我が家の180日〜』の主題歌。 MY HOME - Little Glee
644バイト (78 語) - 2020年12月13日 (日) 11:43



(出典 glow-up.net)


 
寿命や修繕のことを考えると
マンションがいいってのは
わかる気がします。

 

1 ♪♪♪ ★ :2021/05/26(水) 11:38:52.13

団塊前後の世代が買った「夢のマイホーム」が今の時代には資産価値がほとんどなくなってしまったという話はよくあります。6000万円で買った家が、いざ売ろうとすると500万円の価値もないといったケースで、相続した子供が処分に困ることは多い。  

 * * *

まだマンションのほうが売りやすい。築40年の戸建ては相当手を入れないと住めませんが、マンションの寿命は長いので、100万円くらいかけて内装工事をすれば住めますからね。それに、マンションのほうが駅に近い物件が多いことも有利です。


以下全文

なぜ戸建ては売れないのか、タワマンは有利なのか。不動産のプロが教える「失敗しないマイホームの処分と相続」
NEWSポストセブン
https://news.yahoo.co.jp/articles/c82c871e537e9adac376cef4aa357e88278e9abd





2 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:40:01.48

エレベーターとか階段とか面倒くさいよね?
戸建てで、1階に住むのが、一番いいよ

32 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:44:45.61

>>2
戸建ては掃除とか大変だし維持管理自分でやるの面倒だわ
マンションなら自分の部屋だけ考えときゃいいから楽やん

45 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:46:33.02

>>2
戸建ては庭の管理が大変だよ。

知らないうちに変な木が生えているし、雑草も梅雨の前に一気に勢力伸ばしてくる
今は、竹が切っても切っても伸びてくる

53 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:47:26.02

>>45
毛虫が嫌いだから緑0でいいわぁ


鳥肌だからな


全部無くしてくれ

3 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:40:12.93

手数料がほしいということはわかった

7 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:41:22.31

>>3
それな

4 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:40:45.83

戸建ても近隣次第。

27 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:44:29.49

>>4
ほんと、ご近所ガチャだよね
金あったら分譲クオリティの賃貸マンションがいいわ

66 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:48:54.07

>>27
不動産屋も正確には教えないし、すべてを把握できないだろう*。

73 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:49:56.89

>>4
> 戸建ても近隣次第。

完全にコレ。
そして町内会やゴミ当番など、普通に働いていたら無理ゲーな
下らないイベント強制参加なのが最悪。

96 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:51:51.86

>>73
マンションも買って住めば同じようなものがあるが
賃貸と勘違いしてないか?

98 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:52:01.76

>>73
そこらへんは下調べだな。うちの自治会は行事ゼロ。自治会管理の街灯の為に自治会費2000円を徴収してるだけの組織。持ち回りで理事が回ってくる。

15 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:42:50.16

俺に言わせればマンションなんて地面も無い物をバカ高い金出して買う理由が全く分からない

29 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:44:39.52

>>15
これから治安悪化するであろうオワコン日本で戸建ては危険すぎる
入り放題

最強セキュリティのタワマンに金持ちは逃げる

17 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:43:02.41

戸建ては近所付き合いとかが面倒だろうな
タワマンなら隣誰だか知らないでも済むが戸建てはそうは行かない

60 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:48:03.87

>>17
マンションは自治会/管理組合が激しく面倒臭いが

19 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:43:33.32

タワマン住んでたけど、田舎のポツンと一軒家に引っ越したわw

51 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:47:17.37

>>19
タワマンの住居でなく共用部工事やってるけど、タワマンに住むのは格好いいだけじゃないか
近くの低層マンションに比べて、値段の割にめちゃ狭い間取りばっかだし
あとローリング組んだりゴンドラ使ったりと、工事の費用も他のマンションより高いし、維持費、管理費積立がバカ高いのにアホだと思うよ

100 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:52:16.46

>>51
謎なのが共用部工事してる土方の分際で
なんで間取りがわかるんだろうか

21 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:43:42.77

生まれてからずっとマンションだから、一回ぐらい戸建てに住んでみたいわ。

86 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:50:58.52

>>21
そいうのあるのはわかる
嫁も俺も子供のころから一軒家だったから
結婚してマンションが快適

でも子供は一軒家で犬を飼いと言ってるしなあ

34 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:44:52.35

マンションなんてただの耐久消費財に何千万とか

発狂してるとしか思えないんだが

56 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:47:36.19

>>34
戸建ては手入れがキモいから無理
虫も無理

37 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:45:05.02

車が空を飛ぶようになったらタワマンの方が便利だもんな
先見の明があれば一戸建て、特に平屋wなんて買わない

43 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:46:12.38

>>37
21世紀かよ

49 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:47:07.59

>>43
もう21世紀になって久しいけどw

61 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:48:16.86

>>43
お、おう……

44 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:46:16.93

築40年のマンションとか逆に金よこせってレベルw

94 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:51:47.04

>>44
住民の質も下がってるだろうし、修繕費の割り増しもありえる
築40年のマンションって安いけどリスクあるわ

46 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:46:51.35

朝のエレベーター待ちが凄そう。

70 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:49:34.13

>>46
ぶっちゃけ報道されているようなエレベーター待ちはほとんどないよ
階層ごとにわかれてるエリアのエレベーター分かれているし、そのエリアだけでも複数台あるし
実は低層マンションで各階止まりまくる鈍足エレベーターより早く来る

47 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:46:55.82

戸建ては上に立ってるもんの価値が無くなるからな

72 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:49:47.65

>>47
マンションは下手するとマイナス資産になる
越後湯沢のリゾートマンションなんかがそうだよ
しかも一部の所有者が修繕費滞納してるから住みたくてもすめなくなる

48 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:46:58.18

戸建てのメンテ大変そう
URとか公団だと全部やってくれるもんな
二重サッシにしてくれたしガスレンジとか定期的に新品に交換してくれる

59 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:47:58.99

>>48
積立金めっちゃ払うけどな

63 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:48:42.34

タワマンは*高い管理費と修繕積立金かかるじゃん
マンションならせいぜい10階建くらいがいい

90 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:51:20.63

>>63
俺も低層マンションオススメだけど、何かあったときにたくさん住民いてらリスク分散にはなるんだよね
集団のほうが訴訟強いから

74 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:50:00.56

豊洲のタワマン買って住んでたけど、あそこは最悪だったね。
1年半で自分で住むのやめて賃貸出してる。
貸しといてなんだが、あんなとこに家賃30万もかけて住みたいと思う意味がわからないw

83 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:50:53.02

>>74
やっぱアクセスの問題?

91 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:51:21.95

低層マンションが一番いい

95 ニューノーマルの名無しさん :2021/05/26(水) 11:51:48.14

>>91
だよな



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